이재현

개인금융 분야 10년 취재·정리 경험을 가진 편집자. 금융위원회, 국세청, 고용노동부 등 공식 자료를 기반으로 복잡한 세제·대출·투자 제도를 읽기 쉽게 정리합니다.

부동산 대출 계산기 사용법: 상환 방식별 이자 차이까지 완벽 가이드

부동산 대출 계산기, 막상 열어보면 입력값이 많아 막막합니다. 3억 대출 기준으로 상환 방식별 월 납입액과 총이자 차이를 직접 계산해보고, 나에게 유리한 전략까지 정리했습니다.

청년전세임대주택은 LH가 전세계약을 대신 체결해 월 10만 원대로 거주할 수 있는 공공임대주택입니다. 2026년 기준 자격조건, 순위별 차이, 신청 절차, 보증금·월세 계산법까지 한 번에 정리했습니다.

같은 돈을 맡겨도 시중은행 금리 차이로 이자가 수십만 원 달라집니다. 2026년 3월 기준 5대 은행 정기예금·대출 금리를 직접 비교하고, 실제 수익 차이를 시뮬레이션했습니다.

신용대출 DSR이 정확히 어떻게 계산되는지, 내 소득으로 얼마까지 빌릴 수 있는지 궁금하신 분들을 위해 2026년 스트레스 DSR 3단계 기준으로 계산법과 한도 늘리는 방법을 정리했습니다.

2026년 1월부터 시행된 상속세 개편으로 최고세율이 40%로 내려가고, 자녀공제가 1인당 5억 원으로 10배 확대됐습니다. 개편 전후 세금 차이 시뮬레이션과 실전 절세 전략을 정리했습니다.

IRP 계좌이전, 해지 없이 금융사를 바꿀 수 있다는 건 알지만 막상 절차가 막막합니다. 실물이전 제도 도입 이후 달라진 이전 방식과 증권사별 수수료, 주의사항까지 2026년 기준으로 정리했습니다.

IRP 증권사 추천, 어디서 개설해야 유리할까요? 미래에셋·삼성·NH·키움·한국투자·KB 6곳의 수수료, ETF 라인업, 수익률을 직접 비교하고 30년 장기 시뮬레이션까지 정리했습니다.

연금저축과 IRP를 합산해 최대 900만원까지 세액공제를 받을 수 있습니다. 2026년 기준 공제율, 납입 한도, 연말정산 신청 절차를 단계별로 정리했습니다.

2025년 1월 제도 개편으로 중도상환수수료가 대폭 인하되었습니다. 주담대·신용대출·전세대출별 수수료율, 계산 공식, 면제 조건을 2026년 최신 기준으로 정리했습니다.