대출이자 계산기로 월 상환액·총이자·상환 스케줄을 정확하게 계산해드립니다. 원리금균등·원금균등·만기일시 세 가지 상환 방식을 한 화면에서 비교하고, 본인 조건에 맞는 최적 방식을 바로 선택하실 수 있어요. 주택담보대출·신용대출·전세자금대출 모두 동일한 공식으로 계산됩니다.
조건 입력
결과
| 회차 | 납입금 | 원금 | 이자 | 잔액 |
|---|
대출이자 계산기 사용법
본 대출이자 계산기는 세 가지 입력값(원금·연이율·기간)과 상환 방식만 선택하면 결과가 실시간으로 갱신됩니다. 원금은 원 단위 그대로 입력하시고, 연이율은 연 기준 %, 기간은 년/개월 단위로 선택하실 수 있어요. 상환 방식 버튼을 바꿔 누르면 같은 조건에서 총이자 차이가 즉시 비교됩니다.
상환 방식별 차이
원리금균등상환
매월 같은 금액을 내는 방식입니다. 초기엔 이자 비중이 크고 원금 상환이 느리지만, 매달 동일한 금액을 납입하므로 가계 예산 세우기가 편합니다. 주택담보대출·전세자금대출에서 가장 많이 선택되는 방식이고, 대출이자 계산기 기본값도 이 방식으로 설정되어 있습니다.
원금균등상환
매월 원금을 같은 금액으로 나눠 갚고, 이자는 남은 잔액에 붙이는 방식입니다. 초기 상환액이 가장 크지만 매달 줄어들고, 전체 총이자는 원리금균등보다 적습니다. 대출이자 계산기에서 원금균등 버튼으로 바꿔보시면 3억 30년 기준 약 4,400만원 가량 이자를 아낄 수 있다는 점이 바로 확인됩니다.
만기일시상환
대출 기간 동안 매월 이자만 내다가 만기에 원금 전액을 한 번에 갚는 방식입니다. 월 부담은 가장 낮지만 만기 시점에 큰 금액을 준비해야 하고, 총이자는 가장 많이 나옵니다. 단기 자금·사업자대출에 주로 활용됩니다.
계산 공식
- 원리금균등 — M = P × r × (1+r)n ÷ ((1+r)n − 1)
- 원금균등 — 매월 원금 = P ÷ n, 이자 = 잔액 × r (감소)
- 만기일시 — 매월 이자 = P × r, 마지막 달에 원금 전액 상환
P = 원금, r = 월이율(연이율 ÷ 12), n = 개월 수
대출이자 계산기 활용 팁
- 상환 방식 비교하기 — 같은 조건에서 원리금균등·원금균등 두 방식을 눌러보시면 총이자 차이가 바로 보입니다. 3억 30년 대출 기준 원금균등이 총이자를 약 4,400만원 줄여줍니다.
- 중도상환 전략 시뮬레이션 — 초기에 여유자금으로 원금 일부 선상환하면 이자 절감 효과가 가장 큽니다. 대출이자 계산기의 월별 상환 스케줄에서 앞 회차 원금/이자 비중을 보시면 왜 초기 상환이 유리한지 직관적으로 이해되실 거예요.
- DSR 한도 확인 — 월 상환액 × 12를 연 소득으로 나누면 해당 대출이 차지하는 DSR 비율입니다. 일반 한도 40% 안에 들어오는지 대출이자 계산기 결과로 먼저 시뮬레이션한 뒤 은행 상담을 받으시면 승인 가능성이 훨씬 높아집니다.
- 금리 인상 대비 — 연이율을 0.5~1% 올려 입력해보시면 금리 상승 시 월 상환액이 얼마나 늘어나는지 즉시 확인 가능합니다. 변동금리 선택 시 반드시 체크하세요.
자주 묻는 질문
Q. 실제 은행 금리 조회는 어디서 하나요?
은행연합회 소비자포털 또는 금융감독원 금융상품한눈에에서 은행별 주요 대출 금리를 비교하실 수 있습니다. 정확한 개인 금리는 신용점수·소득·DSR에 따라 달라지므로 사전 조회 시 실제 제안금리와 차이가 납니다.
Q. 중도상환수수료는 반영되나요?
본 계산기는 약정대로 상환했을 때의 이자·원금만 계산합니다. 중도 일부·전액 상환 시 수수료 규정은 별도로 확인하셔야 합니다 → 중도상환수수료 계산방법·면제 조건 가이드
Q. DSR 한도 안에 들어오는지 궁금합니다.
DSR은 연 총 상환액 ÷ 연 소득으로 계산합니다. 본 계산기에서 월 상환액 × 12 값을 연소득으로 나누면 해당 대출이 차지하는 DSR 비율이 나옵니다. 규제 한도(일반 40%, 고정·비거치 특례 등)는 신용대출 DSR 계산방법 가이드에서 확인하세요.
Q. 전세자금대출도 같은 공식으로 계산되나요?
네, 전세자금대출도 원리금균등·이자만(만기일시) 방식을 쓰므로 동일 공식이 적용됩니다. 다만 보증서 기반 대출은 보증료가 별도 추가되니 참고하세요 → 전세자금대출 이자 계산부터 낮추는 법